СРО в риэлторском бизнесе
Всех риэлторов, работающих в России, возможно обяжут вступать в СРО. Проект этого закона собираются внести на рассмотрение в Госдуму России этой осенью. Согласно этому документу все компании, которые работают в России и занимаются сопровождением сделок с недвижимостью, будут обязаны организовать себе вступление в СРО. Саморегулируемые организации в свою очередь будут гарантировать качество и законность услуг, предоставляемых компаниями.
По словам разработчиков закона именно такой вариант является оптимальным для этой сферы. Он позволит сделать данный рынок более открытым и понятным для клиентов, а так же позволит получить дополнительные гарантии защиты подобных сделок.
Введение обязательного членства в саморегулируемых организациях для риэлторов может стать следующим шагом в профессионализации отрасли, которая до сих пор lacks единого стандарта качества услуг. Как и в сфере строительства, где обязательное членство в СРО обеспечивает контроль за выполнением работ и соответствие установленным нормам, риэлторская деятельность получит дополнительные механизмы регулирования. Компенсационный фонд, формируемый за счет взносов членов организации, будет выступать гарантом защиты прав клиентов в случае возникновения конфликтных ситуаций или причинения ущерба. Это приведет к повышению ответственности специалистов и улучшению имиджа профессии в целом.
Переход на систему саморегулирования потребует от действующих риэлторов прохождения аттестации и включения в реестр специалистов, аналогично системе НРС в строительной отрасли. Участие в СРО подразумевает соблюдение профессиональных стандартов и требований законодательства, что неизбежно повлечет необходимость дополнительного профессионального образования. Многие агенты недвижимости будут вынуждены пройти курсы повышения квалификации или профессиональную переподготовку, чтобы соответствовать новым требованиям. Дистанционные курсы станут особенно востребованными, так как позволят специалистам без отрыва от работы получить необходимые знания и подтвердить свою квалификацию.
Членство в СРО потребует от риэлторов не только финансовых затрат в виде взносов, но и постоянного обновления профессиональных знаний. Как в инженерных изысканиях или проектировании, где допуск к работам зависит от подтверждения компетентности, риэлторы должны будут регулярно проходить обучение. Это приведет к формированию более квалифицированного кадрового потенциала в отрасли, что положительно скажется на качестве услуг. Получение свидетельства о допуске к деятельности станет обязательным условием для легальной работы, что исключит из рынка непрофессиональных участников.
Система саморегулирования в риэлторском бизнесе, как и в строительстве, потребует создания инфраструктуры для контроля за деятельностью членов СРО. Компенсационный фонд станет финансовым гарантом защиты интересов потребителей, а реестр специалистов обеспечит прозрачность квалификации каждого участника рынка. Страхование ответственности также может стать обязательным условием членства, что дополнительно защитит клиентов от возможных убытков. Внедрение таких механизмов приведет к системным изменениям в отрасли, сделав ее более цивилизованной и предсказуемой для всех участников рынка.
Читайте также по теме: СРО народных целителей — миф или реальность?, вступление в СРО.