Нагрузка на СРО по компенсационным фондам возрастет в несколько раз
Последние поправки Минстроя в Градостроительный кодекс вызвали серьёзную дискуссию и критику во время заседания НОСТРОЙ. По итогам этой встречи специалисты так и не смогли прийти к определенному мнению.
Согласно последним поправкам компенсационный фонд компаний, которые вступили в СРО проектировщиков или СРО строителей, может быть увеличен в несколько раз.
Новые поправки предусматривают создание СРО двух компенсационных фондов: компенсационный фонд возмещения вреда и компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Первый фонд создан для выплаты возможных компенсаций пострадавшим в случае некачественного выполнения работ или нанесения какого-либо вреда при работах. А второй фонд нужен тем членам СРО, которые получают допуск к подготовке проектной документации или хотят заниматься строительством. Этот фонд пойдет на выплату убытков в случае неисполнения договоров.
Но в этом проекте есть и положительные стороны. Главная из таких сторон та, что позволяет продолжать выполнение строительных работ, работ по капитальному ремонту и несколько других видов работ даже в том случае если их исключили из реестра, но при условии, что свой допуск они получили раньше исключения.
На данный момент эти поправки находятся на стадии обсуждения, но уже сейчас большая часть СРО скептически к ним относятся. Большинство отмечает слишком сильное преобразование, а так же возросшую нагрузку на компании-члены СРО.
Поправки Минстроя действительно существенно меняют подход к формированию и использованию компенсационных фондов саморегулируемых организаций. Увеличение нагрузки на СРО связано с ужесточением требований к размеру этих фондов, что напрямую влияет на финансовую устойчивость организаций и их членов. Для строительных компаний это означает необходимость внесения дополнительных взносов, что может отразиться на себестоимости проектов и конкурентоспособности на рынке.
Специалисты по организации работ в строительстве отмечают, что новые требования потребуют от компаний пересмотра финансовой политики и оптимизации затрат. В условиях роста компенсационных отчислений возрастает важность профессионального повышения квалификации персонала, поскольку грамотное управление ресурсами становится ключевым фактором успешной деятельности. Компании будут вынуждены инвестировать не только в финансовые гарантии, но и в развитие компетенций своих сотрудников.
В контексте требований законодательства, ужесточение условий членства в СРО делает актуальной проблему подтверждения квалификации специалистов через единую систему аттестации. Наличие действующего свидетельства о допуске к работам теперь требует не формального соответствия, а реальной профессиональной подготовке. Это стимулирует спрос на программы дополнительного профессионального образования, в том числе дистанционные курсы, позволяющие оперативно обновлять знания в области нормативных требований.
Ожидается, что изменения приведут к консолидации рынка, когда небольшие компании с ограниченными ресурсами будут вынуждены либо объединяться, либо уходить из сферы строительств. В этих условиях актуальность приобретает профессиональная переподготовка специалистов с переориентацией на новые сегменты рынка. НРС и реестр аттестованных специалистов станут еще более значимыми инструментами контроля качества, а страхование ответственности будет играть ключевую роль в обеспечении выполнения обязательств перед заказчиками.
Читайте также по теме: НОСТРОЙ примет участие в суде против СРО НП РОСТ, аттестация специалистов НОСТРОЙ.