Обновление Градкодекса может стоить СРО 50 миллиардов
Последний проект обновления закона в области строительства вызвал очень много вопросов и недовольств со стороны СРО, а так же НОПРИЗ и других участников данной отрасли.
Минэкономразвития считает чрезмерным и необоснованным требование к СРО в части размещения дополнительных компенсационных фондов, а так же разделение ответственности между всеми членами СРО в случае возникновения проблем у какого-то одного. Требование в части компфонда обязывает СРО создать второй компфонд для обеспечения договорных обязательств. Это увеличит нагрузку на все компании России примерно на 50 миллиардов рублей, которые будут выведены из оборота и останутся лежать в банках.
Эти обновления требуют дополнительного обсуждения так же в связи с текущей финансовой ситуации в России в целом и в строительной отрасли в частности.
Что касается общей ответственности всех членов СРО — подразумевается, что в случае ликвидации юр.лица, которое являлось членом СРО, а так же лишение его лицензии, остальные члены данного СРО должны разделить ответственность за эту компанию. При этом остается неизвестным то, как СРО может влиять на своих членов в его деятельности, чтобы не допустить его ликвидацию. При этом СРО не получает никаких дополнительных прав по проверке своих членов при исполнении ими контрактов на работы.
Так же новым законопроектом не предусмотрена никакая защита средств компенсационного фонда. Например, в случае отзыва лицензии у банка, банкротства или других рисков. Это же и касается защиты средств при передаче их в доверительное управление.
В этом законопроекте ещё много спорных пунктов, которые требуют дополнительного обсуждения и поправок. Будем ждать дальнейших новостей по этой теме.
Представленный проект Градкодекса вносит существенные изменения в систему регулирования строительной отрасли, затрагивая основы функционирования саморегулируемых организаций. По оценкам экспертов, нововведения могут привести к необходимости внесения изменений в систему компенсационных фондов СРО, что потребует от них значительных финансовых вливаний. В условиях ужесточения требований к членству в СРО и ведению реестров специалистов НРС, организации будут вынуждены пересматривать свои внутренние стандарты и процедуры.
Особое беспокойство у участников рынка вызывает возможное повышение взносов в компенсационные фонды, что напрямую повлияет на стоимость строительных проектов. В условиях, когда допуск к работам становится более строгим, специалисты по организации строительства будут нуждаться в дополнительном обучении для соответствия новым требованиям. Это создает дополнительные требования к системе дополнительного профессионального образования, особенно в части программ повышения квалификации и профессиональной переподготовки.
Единая система аттестации также может быть пересмотрена в соответствии с новыми положениями Градкодекса, что потребует от инженеров и проектировщиков прохождения дополнительного обучения. Выписки из реестров НРС и свидетельства о членстве в СРО могут стать ключевыми документами при допуске к работам, а их получение потребует подтверждения квалификации через образовательные программы. Страхование ответственности также может быть пересмотрено, что повлияет на финансовую нагрузку на строительные компании.
В условиях возможных изменений в нормативной базе, особенно в части требований к инженерным изысканиям и проектированию, дополнительное профессиональное образование становится ключевым инструментом для адаптации специалистов к новым условиям. Дистанционные курсы позволяют оперативно обновлять знания в области законодательства и передового опыта, что особенно важно при возможном изменении правил ведения строительств. Членство в СРО и наличие действующего свидетельства о допуске к работам теперь будет требовать более активного участия в образовательных процессах для поддержания актуальности знаний в НРС.
Читайте также по теме: Суд обязал НОСТРОЙ выплатить 1,4 миллиона рублей, аттестация специалистов НОСТРОЙ.